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天津房產證過戶流程及辦理所需材料和費用是什麼樣的，在此，房天下為大傢進行瞭整理，希望為您提供幫助。
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房產證過戶辦理流程：
一、到 登記信息、驗證協議 窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到 房地產估價 窗口辦理評估手續；
三、到 公證 窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到 私房交易 窗口辦理交易手續；
五、到 契稅、印花稅 窗口繳納印花稅；
六、到 產權登記發證 窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有油煙靜電機權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；靜電機
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房產證過戶辦理所需費用：
證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：
（1）不滿1萬元的，按1%收費，但收費10元；
（2）1萬元以上的，按2%收費。
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